foreclosure

En español ejecución hipotecaria.

Procedimiento que puede ejecutar el prestamista en caso de impago de un préstamo con garantía hipotecaria.

En este caso, siguiendo los términos estipulados en el contrato, el banco se queda con la propiedad y procedería a venderla o subastarla. Con los fondos obtenidos se cubriría toda o parte de la deuda contraída.

Es el último recurso, ya que normalmente antes de llegar a la ejecución el prestamista y el deudor tratarían de establecer acuerdos para modificar las condiciones de pago con refinanciaciones o reducción de cuotas.